Deloitte attend un pic historique de construction

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Rédaction
07/01/2016
Modifié le 15/11/2018 à 16:54

La 25e édition de l'étude “Grand Paris Office Crane Survey” souligne que la construction dans la capitale se maintient au-dessus de la moyenne historique.

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La 25e édition de l’étude “Grand Paris Office Crane Survey” souligne que la construction dans la capitale se maintient au-dessus de la moyenne historique. Malgré un retrait de 115 000 m² sur six mois des logements et des bureaux, mais pourtant avec 73 programmes, près de 1,48 Mm² étaient en cours de chantier au 30 septembre 2015.

Après le regain d’activité constaté l’hiver dernier, les surfaces mises en chantier dans la capitale ont presque été divisées par deux en six mois : seulement 210 000 m² ont été lancés cet été, un niveau inférieur de plus de 30 % à la moyenne constatée sur les 12 années d’existence de l’étude.

Cependant, l’automne et l’hiver 2015 vont voir un pic historique de livraison : plus de 600 000 m² neufs vont arriver sur le marché d’ici fin mars 2016, soit le double de la cadence habituelle des livraisons, dont 520 000 m² dans la petite couronne. « Cette 25e édition met en évidence une probable tension en 2017 sur la disponibilité de bureaux neufs du Grand Paris. Le marché stricto sensu parisien y échappera grâce à une forte dynamique de production constatée depuis plusieurs éditions et creuse ainsi l’écart avec l’ensemble des autres secteurs tertiaires de la métropole du Grand Paris. En un an, sur le seul territoire de la ville de Paris, les mises en chantier ont représenté le double du niveau annuel moyen constaté sur les douze ans du “Grand Paris Crane Survey”. A l’échelle de la capitale, ce dynamisme ne suffira pas à compenser la langueur constatée en petite couronne », commente Brice Chasles, associé Real Estate chez Deloitte.

 

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