Dossier : Rénover le parc tertiaire

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Rédaction
23/02/2022
Modifié le 23/03/2022 à 12:22

Le secteur tertiaire concentre 17 % des consommations énergétiques françaises. Il représente ainsi un levier important pour la frugalité des territoires et pour atteindre la neutralité carbone en 2050.

Rénover le parc tertiaire. [Photo de couv ©Manuel Panaget]
Rénover le parc tertiaire. [Photo de couv ©Manuel Panaget]
Interview – Wenergy Découverte – Parcours ABC Actualité – Ubigreen Réalisation – Reconversion performante Savoir : Le décret tertiaire décrypté

Le secteur tertiaire concentre 17 % des consommations énergétiques françaises pour un parc de près d’un milliard de m2, dont 280 Mm2 pour les collectivités locales. Il représente ainsi un levier important pour la frugalité des territoires et pour atteindre la neutralité carbone en 2050. En 2010, la loi Grenelle II mettait le secteur du tertiaire en route vers l’amélioration de la performance énergétique. Avec un objectif de – 38 % de consommation énergétique en 2020. Vous l’aurez deviné, mise à part la crise du Covid, l’année 2020 n’a pas vu l’avènement de la sobriété du tertiaire. Car après de multiples rebondissements, il a fallu attendre la loi Elan, et la parution du décret tertiaire en 2019, pour fixer de nouveaux objectifs allant jusqu’à – 60 % entre 2030 et 2050.

Lire aussi :
– Le “décret tertiaire” enterré
– Le décret tertiaire renaît à travers la loi Elan

Outre la dimension environnementale essentielle que soulève ce décret et de manière générale, la rénovation énergétique du parc tertiaire, la question économique est aussi à prendre en compte. En effet, la France connaît une forte hausse du coût de l’énergie. Récemment, le maire de Saint-Florentin (89), interrogé par nos confrères de TF1, expliquait que pour sa collectivité, la facture habituelle s’élevait aux alentours de 154 000 €. Cette année avec la même consommation, il devra débourser près de 671 000 €…

La rénovation, un enjeu environnemental et économique

Ainsi, dans ce double enjeu, comment optimiser la performance énergétique des bâtiments ? Quelles sont les actions, aides et acteurs qui agissent dans ce secteur ? Dans cette démarche, l’isolation thermique des bâtiments y a une place de marque, tout comme la mise à jour des équipements et la formation des agents de maintenance. Etablissements scolaires, lieux de santé, commerces, bureaux, hôtels, restaurants… Qu’ils soient privés ou publics, tous sont concernés par ce nouvel enjeu. Déjà aujourd’hui, les maîtres d’ouvrage sont en ordre de marche.

Le gouvernement a d’ailleurs annoncé que sur 4 000 projets retenus, 1 200 bâtiments appartenant à l’Etat ont déjà opéré une rénovation thermique. Ce programme, étalé sur trois ans dans le cadre du Plan de relance, prévoit de mobiliser 2,7 Md€, dont 1,3 Md€ pour les établissements d’enseignement supérieur et de recherche. « Cette enveloppe devait permettre de réduire les consommations d’énergie de 400 à 500 GWh/an, indique Olivier Dussopt, ministre des Comptes publics à l’AFP. Mais nous avons d’ores et déjà dépassé notre cible environnementale, puisque les estimations faites aboutissent à une économie de 600 GWh. » En plus de cet appel à projets, le gouvernement a engagé 1,3 Md€ pour soutenir la rénovation des bâtiments appartenant aux collectivités locales. Et aussi 2 Md€ via le Ségur de la santé, pour les Ehpad et les hôpitaux.

Aller plus loin :

– Interview : Wenergy, pour la rénovation énergétique du tertiaire
Fin 2020, le groupe Weck lançait une nouvelle activité nommée Wenergy. La filiale accompagne les entreprises dans leurs travaux de rénovation énergétique.

– Découverte : Un parcours concret pour réduire les émissions de CO2 du tertiaire
Novabuild a lancé Parcours Action bas carbone (ABC). Un outil imaginé pour les entreprises souhaitant s’engager dans une démarche environnementale et particulièrement au niveau du bâti.

– Actualité : Ubigreen met à disposition un livre blanc sur le décret tertiaire
Ubigreen propose un livre blanc pour mieux appréhender le décret tertiaire. Créé sous forme de FAQ, le manuel apporte des réponses précises aux questions soulevées par le décret.

– Réalisation : Une reconversion esthétique, confortable et performante
Situé à Aubervilliers, le “bâtiment 211” date des années 1950. Propriété d’Icade Foncière Tertiaire, cet ancien entrepôt a connu une importante reconversion alliant performance et esthétisme.

– Savoir : Le décret tertiaire décrypté
Après plusieurs rebondissements, le décret relatif aux obligations d’actions de réduction de la consommation d’énergie finale dans des bâtiments à usage tertiaire, dit “décret tertiaire”, voit le jour en 2019.

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